Blog

Bất động sản sẽ hưởng lợi lớn từ chứng khoán trong năm 2018

 Public Anonymous User  01/02/2018 10:18:18  133 lượt xem

Khi Vn-Index tăng nóng, nhà đầu tư thắng chứng khoán sẽ có làn sóng dịch chuyển dòng tiền sang bất động sản.

Chuyên gia kinh tế 24h Đinh Thế Hiển dự báo, quy tắc bình thông nhau giữa 2 thị trường địa ốc và chứng khoán đã từng để lại dấu ấn đậm nét trong giai đoạn 2006-2007, thời kỳ được xem là hoàng kim của thị trường chứng khoán lẫn bất động sản 24h. Kịch bản này đã tiếp diễn trong năm 2017 và nhiều khả năng sẽ lặp lại trong năm 2018.

Ông Hiển giải thích, dòng tiền từ nhóm nhà đầu tư thắng chứng khoán đã và đang tạo mạch ngầm dịch chuyển sang thị trường địa ốc, giúp thị trường này đón nhận thêm rất nhiều dòng vốn mới. Từ nhiều cột mốc lịch sử của thị trường đầu tư tài chính cho thấy, những người đã "hái" ra tiền từ chứng khoán thường hiện thực hóa các khoản lời (chốt lời) bằng việc tậu đất, mua nhà, căn hộ.

Bất động sản sẽ hưởng lợi lớn từ chứng khoán trong năm 2018

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ hưởng lợi từ sự tăng trưởng ngoạn mục của chứng khoán theo quy tắc bình thông nhau. Ảnh: Vũ Lê

Trong báo cáo đánh giá tiềm năng và cơ hội của thị trường bất động sản năm 2018, ông Hiển phân tích, chứng khoán 2017 có một năm thành công, sinh lời cao trong khi các kênh vàng và USD đều kém hiệu quả hơn. Lãi suất ngân hàng có xu thế tăng đến 7% một năm, tốt hơn kênh đầu tư vàng và USD nhưng không tạo lợi nhuận đột biến. Trong khi đó, 12 tháng qua, Vn-Index đã tăng 48%, cao nhất so với các kênh đầu tư tài chính khác và ít nhiều đã tạo nên sự dịch chuyển dòng vốn sang địa ốc để hiện thực hóa giá trị tài sản.

Mặt khác, các công ty bất động sản niêm yết tăng trưởng rất tốt trong năm 2017 với tổng tài sản, vốn điều lệ và giá trị cổ phiếu đều đi lên. Nhóm doanh nghiệp 24h ngành này cũng đã huy động được nguồn vốn khá lớn từ thị trường chứng khoán trong năm vừa qua.

Cụ thể, các doanh nghiệp địa ốc liên tục ghi nhận tăng vốn điều lệ và vốn chủ sở hữu để đầu tư vào dự án mới. Tổng vốn chủ sở hữu tăng trong các năm 2015-2017 của 10 công ty địa ốc niêm yết trên sàn chứng khoán đạt 215.000 tỷ đồng, tương đương 950 triệu USD.

Chuyên gia này dự báo, thị trường chứng khoán năm 2018 vẫn tăng trưởng trong những tháng đầu năm và sẽ có điều chỉnh vào giữa năm. Tuy nhiên, khả năng Vn-Index kết thúc năm Mậu Tuất tối thiểu ở vùng 1.130-1.200 điểm, tăng trong ngưỡng 15%.

“Với sức nóng của thị trường chứng khoán trong năm mới, cơ hội dịch chuyển vốn sang thị trường địa ốc trở nên cực lớn và hứa hẹn làm tăng sự sôi động cho các điểm nóng bất động sản trong thời gian tới”, ông Hiển đánh giá.

Vũ Lê

Nguồn: kinhdoanh.vnexpress.net

Nhà máy lọc dầu 9 tỷ USD được xuất khẩu xăng dầu

 Public Anonymous User  23/09/2018 01:23:49  6 lượt xem

Lọc hóa dầu Nghi Sơn được xuất khẩu 240.000 m3 sản phẩm xăng các loại ngay khi chưa vận hành thương mại chính thức.

Xem chi tiết

Thiết kế mở bên trong các căn hộ của CT Home Bình Thạnh

 Public Anonymous User  23/09/2018 10:23:01  5 lượt xem

Nhờ cấu trúc tòa nhà, toàn bộ căn hộ có thiết kế vuông vắn và lắp cửa kính cường lực, mang đến tầm nhìn thoáng đãng ra sông Sài Gòn.

Xem chi tiết

T&T Phố Nối lấy cảm hứng thiết kế từ phố Hiến xưa

 Public Anonymous User  23/09/2018 10:22:54  7 lượt xem

Chủ đầu tư kỳ vọng dự án sẽ tái hiện sự phồn thịnh, kết nối giao thông, giao thương và cộng đồng cư dân phố thị Hưng Yên trước đây.

Xem chi tiết


Bạn vui lòng chờ trong giây lát...